УК и ТСЖ обязаны публиковать отчёты в ГИС ЖКХ: новые требования
С 1 марта 2026 года управляющие организации и ТСЖ обязаны ежегодно размещать в ГИС ЖКХ отчёт о деятельности по управлению МКД. Форма отчёта утверждена приказом Минстроя России от 20.11.2025 № 728/пр. Параллельно в системе стали доступны данные о задолженностях, переданных судебным приставам.
С 1 марта 2026 года вступили в силу новые требования к публичной отчётности управляющих организаций, ТСЖ и жилищных кооперативов.
Правовая основа
- Федеральный закон от 07.06.2025 № 125-ФЗ установил обязанность УК, ТСЖ и кооперативов ежегодно представлять собственникам отчёт о деятельности по управлению МКД и размещать его в ГИС ЖКХ.
- Приказ Минстроя России от 20.11.2025 № 728/пр утвердил единую форму такого отчёта. Применяется с 1 марта 2026 года.
Что включает отчёт
- Перечень выполненных работ и оказанных услуг по содержанию общего имущества МКД.
- Доходы и расходы по управлению домом, сведения о задолженностях перед РСО.
- Стоимость услуги управления как самостоятельной статьи.
- Сведения о претензионно-исковой работе с должниками.
- Информация об обращениях жителей и принятых мерах.
Срок представления: в течение I квартала текущего года (за предыдущий год). Отчёт за 2025 год должен быть размещён в ГИС ЖКХ до 31 марта 2026 года.
Расширение ГИС ЖКХ (177-ФЗ)
Одновременно, в соответствии с Федеральным законом от 24.06.2025 № 177-ФЗ, в ГИС ЖКХ стали публично доступны данные об исполнительных производствах по взысканию задолженности за ЖКУ.
Любой собственник может на портале dom.gosuslugi.ru проверить отчётность своей управляющей компании.
АО «ЕПСС ЖКХ ВО» обеспечивает корректную передачу данных о начислениях и оплатах в ГИС ЖКХ в интересах организаций-клиентов.
Нормативная база: Федеральный закон от 07.06.2025 № 125-ФЗ; приказ Минстроя России от 20.11.2025 № 728/пр; ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ; Федеральный закон от 24.06.2025 № 177-ФЗ.