Актуальная информация об изменениях в ЖКХ Воронежской области
29 мая 2026 года администрация Воронежа опубликовала официальный график плановых отключений горячей воды на июнь. Работы в рамках подготовки к отопительному сезону затронут 1146 многоквартирных домов во всех районах города. При наличии счётчика начисления за период отключения не производятся; без счётчика — УК обязана выполнить перерасчёт.
За первые три расчётных периода 2026 года АО «ЕПСС ЖКХ ВО» обработало свыше 795 тысяч платёжных документов для более чем 150 организаций-клиентов Воронежской области. Выполнена адаптация к 177-ФЗ, проведена сплошная верификация тарифов после январской индексации.
АО «ЕПСС ЖКХ ВО» принимает показания индивидуальных приборов учёта через lk.gkh36.ru и мобильное приложение «Кабинет жителя» — с 15-го по 25-е число каждого месяца. Своевременная передача данных — гарантия расчёта по фактическому потреблению. При отсутствии показаний начисление производится по среднемесячному расходу, а затем по нормативу.
С мая 2026 года единый платёжный документ стал детализированнее: уборка подъездов, содержание лифта, вывоз ТКО, обслуживание счётчиков теперь выделены отдельными строками. Перерасчёты также отображаются с расшифровкой. Итоговая сумма при этом не изменилась — изменился только формат.
В Воронежской области льготы на оплату ЖКУ с 2009 года полностью монетизированы — выплачиваются гражданам в денежной форме через органы социальной защиты и не отражаются в квитанции. АО «ЕПСС ЖКХ ВО» производит полные начисления по действующим тарифам для всех категорий граждан без исключения.
С февраля 2026 года ФАС России проводит проверки управляющих организаций, получивших жалобы на рост платежей за коммунальные услуги сверх установленного индекса 1,7%. Любой собственник вправе обратиться в территориальный орган ФАС. АО «ЕПСС ЖКХ ВО» применяет для расчёта коммунальных услуг тарифы исключительно по утверждённым значениям.
С 1 марта 2026 года управляющие организации и ТСЖ обязаны ежегодно размещать в ГИС ЖКХ отчёт о деятельности по управлению МКД. Форма отчёта утверждена приказом Минстроя России от 20.11.2025 № 728/пр. Параллельно в системе стали доступны данные о задолженностях, переданных судебным приставам.
С 1 марта 2026 года управляющие организации обязаны обеспечивать выставление платёжных документов не позднее 5-го числа каждого месяца. АО «ЕПСС ЖКХ ВО» выстроило производственный цикл с учётом нового требования и размещает квитанции в ГИС ЖКХ в установленный срок.
С 1 марта 2026 года вступает в силу 177-ФЗ: крайний срок оплаты коммунальных услуг переносится с 10-го на 15-е число месяца, следующего за расчётным. Норма стала единой для всех регионов России. В январе и феврале действует прежний порядок — до 10-го числа.
В 2026 году тарифы ЖКХ вырастут дважды. Первая индексация — 1,7% с 1 января — уже отражена в квитанциях. Вторая пройдёт с 1 октября и не превысит 9,9% для Воронежской области. АО «ЕПСС ЖКХ ВО» применяет тарифы строго по утверждённым Министерством тарифного регулирования Воронежской области значениям.